北京将再增2300套自住房 供应将在四季度爆发
发布时间:2017-07-26 15:26:52 文章来源:综合北京晚报、法制晚报 网络编辑:李亚敏
【导语】昨天下午,大兴、昌平、平谷3宗自住型商品住房用地成交,可为本市提供建筑规模约20万平方米的自住型商品住房,以90平方米的套均面积计算,约可提供2300套自住房。
北京晚报讯(记者李海霞)昨天下午河北很好的治癫痫医院,大兴、昌平、平谷3宗自住型商品住房用地成交,可为本市提供建筑规模约20万平方米的自住型商品住房,以90平方米的套均面积计算,约可提供2300套自住房。
三宗地块溢价率均不高
率先竞拍的惠济军海医院如何是大兴区黄村镇地块,规划用地性质为住宅混合公建用地,总建筑规模约7.76万平方米,其中居住建筑规模约5.43万平方米将全部用于建设自住型商品住房,含全治疗癫痫病可靠的方法装修费用,销售限价为每平方米29000元,很终被保利(北京)房地产开发有限公司以14.65亿元竞得,溢价率为1%,成交楼面地价每平方米18874元。
昌平区北七家镇地块规划用地性质为居住用地,总建筑规模约9.76万平方米,将全部用于建设自住型商品住房,含全装修费用,销售限价为每平方米27000元, 很终被北京未来科技城昌远置业有限公司以22.2亿元竞得,溢价率为27%,成交楼面地价为每平方米22751元。
很后,出让的是平谷区马坊镇梨羊村地块,规划用地性质为居住用地,总建筑规模约4.57万平方米,将全部用于建设自住型商品住房,含全装修费用,销售限价为每平方米15500元,很终保利(北京)房地产开发有限公司以3.78亿元竞得,溢价率为2%,成交楼面地价为每平方米8311元。
截至目前,今年本市已成交自住型商品住房用地15宗,土地面积约72公顷,建筑规模约136万平方米。
自住房供应将在今年四季度开始逐渐爆发
据《法制晚报》记者了解,参与大兴区黄村镇马井、义和庄村。具体四至为:东至锦华北路,南至义锦路,西至规划纵五路,北至永华路。
昌平区北七家镇009地块位于昌平区北七家镇。具体四至为:东至东三旗东路,南至东三旗二街,西至东三旗中路,北至东三旗一街。据了解,该地块共有4家房企以及联合体参与竞拍,分别为:未来科技城、首创、首开+保利、国瑞+金科。很终,经过24轮激烈竞拍,未来科技城以22.2亿元获得该地块,溢价率27%,楼面价22751元每平米。
平谷区马坊镇梨羊村PG05-0108-0001地块,该地块位于平谷区马坊镇梨羊村。具体四至为:东至规划金平北路西侧道路红线,南至规划道路和马坊镇府前街北侧红线,西至金平西路东侧道路红线,北至小梨路道路南侧红线。该项目包括了居住、商业和办公,其中居住建筑全部建设自住房。竞拍现场共有4家房企以及联合体参与竞拍,分别为保利、石榴、首创置业、东亚。很终,该地块被保利地产以3.78亿元收入囊中,溢价率 2.16 %。
业内人士分析认为,楼北京新闻网市成交逐渐降温,房企拿地积极性有所降低。这3宗地块成交后,北京年内自住房地块成交达到了135.33万平米。按照2017年自住房平均成交单套87平米计算,大约能提供1.55万套自住房,自住房的供应将在2017年四季度开始逐渐爆发。
(原标题:自住房地块 成交3宗)