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定价依建设成本核算东莞经适房售价不跟市场走

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定价依建设成本核算 东莞经适房售价不跟市场走

2009-10-21 16:40:00

来源:百度

 

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经济适用房售价将不会随市场价格波动而调整,定价将根据建设成本核算来确定。昨日,东莞市属廉租房和经济适用房一期一标的申报结束,房管局住房保障科相关负责人表示,申报结束后将进入租售程序,目前经济适用房的定

经济适用房售价将不会随市场价格波动而调整,定价将根据建设成本核算来确定。昨日,东莞市属廉租房和经济适用房一期一标的申报结束,房管局住房保障科相关负责人表示,申报结束后将进入租售程序,目前经济适用房的定价方案已初步完成并上报市政府。

莞城申报人数较多

东莞市属廉租房经济适用房小区一期一标段1184套住房从7月22日开始接受申请,由于申请孩子癫痫病因人数低于预期,9月22日起,申报门槛进一步放宽,扩大到城区4个街道办。至昨日下午17时,东莞市房管局住房保障科相关负责人表示,相比前两次申报,人数已有所增加,其中莞城的申报人数较多。

据悉,申报工作结束后,东莞靠前批经适房和廉租房将进入租售程序。房管部门将统计提交申请和符合条件申请人的数据,并根据申报情况制定廉租房的租住方案和经适房的销售方案,首先解决靠前批成功申报市属廉租房、经适房市民的住房问题。

房源或进一步放宽

廉租房租金早已确定为1元/平方米,经适房的定价方案也已经初步完成,房管局上述负责人透露,该方案已上报市政府,待市政府审批就可确定。

今年以来房价上升较快,经济适用房的定价是否会随市场价格的波动而调整?该负责人对此表示,经适房的定价不会也不能跟着市场走,而是根据建造成本核算来确定。

该负责人表示,由于东莞的经济适用房和廉租房房源充足,在解决了一批申报的家庭后,会考虑进一步放宽市属廉租房、经适房的申报门槛,或将放宽至全市32个镇街的困难家庭。

缘何遇冷

宁愿房小不愿迁居

东莞经适房廉租房从申报伊始,并未出现如广州等地区的火爆。市房管局贵州癫痫医院排行好的有几家住房保障科相关负责人表示,住房困难的用户很多不愿意离开自己的房子,比如万江的居民即使房子小一点,也不愿意到陌生的南城居住,这种地域观念都造成了东莞经适房廉租房申请不如广州等地火爆。

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