二套房首付5成至7成皆有

“沪九条”房产新政出台后，上周很新监测数据显示西安市癫痫在哪里治疗好，中信银行、上海农商银行、大新银行、工行、南京银行、上海银行、农行等22家银行将首套房利率折扣调整为9折。至此，上海30家银行全面实行房贷新政———首套房很低折扣9折，执行利率为4.41%。

此外，3月末企业购房贷款余额同比增长15.2%，比年初高2.1个百分点。1季度企业购房贷款增加44.3亿元，同比多增15.3亿元，其中3月份增加36亿元，同比多增17亿元。

二套房方面，上海农商银行、大新银行、工商银行、南京银行等11家银行上周将首付调整为5成。至此，30家银行中有23家银行实行二套房首付5成新政。此外，4家首付很低6成的银行是花旗银行、光大银行、北京银行、广发银行，恒生银行、渤海银行、渣打银行这3家银行首付很低7成。

一季度全市个人房贷增逾900亿元

上周，沪上有22家银行将首套房利率折扣调整为9折，至此，上海已全面实行房贷新政———首套房很低折扣9折，执行利率为4.41%。融360统计显示，二套房首付有23家银行实行5成、4家很低6成癫痫病能不能根治、3家很低7成。“沪九条”出台于3月末，央行上海总部昨日数据显示，一季度全市本外币个人住房贷款增加917.3亿元，同比多增657.5亿元。

还没买房的也别急。此前银行以打价格战的方式竞争，而现在，大家的折扣都一样，这些银行的价格优势消失。他们会用选择提高服务质量等方式吸引客户。融360提醒，购房人可以留心提前还贷是否有违约金等问题，在合同细节上争取权益。

此点，比2月末低0.5个百分点。一季度，上海市本外币房地产开发贷款增加99.6亿元，同比少增116亿元，其中1月份增加135.5亿元，同比少增33.7亿元；3月份减少1.4亿元，同比多减29亿元。

利率方面，友利银行上周将二套房利率调整为贵阳治疗癫痫医院排名基准利率上浮10%。至此，二套房方面，只有新韩银行很低利率为基准上浮20%，其余均为基准上浮10%。

“沪九条”出台于3月末，人民银行上海总部昨日发布的数据显示，一季度全市本外币个人住房贷款增加917.3亿元，同比多增657.5亿元。整体来看，一季度个人消费贷款持续多增，上海市全金融机构本外币个人消费贷款增加1011.7亿元，同比多增681.2亿元。

融360分析认为，在“9折限令”出台前，已经得到9折以下优惠的买房人就赚到了。因为虽然现在基准利率4.9%，比较低，但在还贷期内，利率或许有可能调高。但是，无论利率如何调整，享受折扣更多的买房人要比折扣少的更划算。

首套房利率全面实行9折